锦州老房改造需要注意的问题

我们做过许多住宅相关的翻新改造的项目,也对住户做过很多回访,从中收获颇多。

今天时间段,任务重,我先向大家说明哪些人群特别适合,也特别有必要对住宅进行翻新改造。

第一类人群是刚刚购买二手房的业主,这个并不用我多说, 10位买二手房的业主有半数以上都会做整体翻新改造,小部分业主会局部翻新改造,只有极其个别的人才会选择直接居住,多数都是因为经济问题。

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为什么这么多二手房买家会选择重新装修呢?
原因有三:
1,旧屋换新颜,看着喜庆,更有搬入新家的喜悦,精神气爽,自然风水极佳。
2,老屋年久失修,墙体内外管线损坏较多,无法满足使用,你愿意空调一开就经常跳闸?而且还有安全隐患。
3,老屋隐蔽空间内细菌病毒较多,我们冒然进入一处老宅内生活,如果不做彻底清洁,就非常容易得病。 (这也是风水中经常提到的“凶宅”,其根本原因还是微生物层面出了问题,很多没原因的“凶宅”经过二次翻新改造,就彻底成了宜居房。

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第二类人群是老年人。

很多人一定觉得奇怪,老年人为什么要对房子进行改造呢?从业十几年的经验告诉我,老年人是最需要对房子进行改造的消费群体(有条件的老年人,我建议各位直接换新居,然后按照养老房的模式装修是最划算的),主要有以下六个方面好处。

1,老房子房龄久远,老旧不堪,上一次装修的时间都处于上个世纪,功能和安全方面根本不合理,不符合新时代生活水平对住房的要求,所以有条件的老年人一定要重新装修,改造。

2,部分老年人因身体原因,如上厕所需求特别多,起夜非常频繁,如果卧室没有卫生间就非常不方便。 如果老年人使用轮椅,屋子里高差不平,门宽度不够,轮椅怎么用呢? 以上的类似问题非常多,不改造怎么办?

3,老年人的心情对寿命和身体有非常大的好处,昏暗的环境更让人想到风烛残年,明亮整洁的环境让人心情舒畅,如果条件允许,为啥不把家好好改造一番呢?

4,老年人有相当一部分都在卫生间里受过创伤,更有一部分人就是因为在卫生间中摔倒而引发心脑血管疾病,如中风….. 年久失修的卫生间更被称作老年人居家生活第一杀手!如何改变这些?当然得需要重新规划设计改造!

5,老年人操劳了一辈子,该幸福的养老,给儿女都供出去了,学业事业都有成了,儿女住了大房子,新房子,为啥老人自己要憋在小房子呢? 我有一次碰见一个小屁孩跟他爸说:“爷爷家的房子太破了,我不想去!”我看孩子他爹还傻呵呵的在那笑, 我上去就问那年轻人:“你房子是你自己买的还是你爸给你买的,”那年轻人闷声不答话!一看就是心虚!我是挺替那位花钱给儿子买房的老年人不值, 我在这也奉劝各位老年人,该花的钱,得花, 这可比买保健品强太多了!!!

6,兴趣爱好,老年人都兴趣爱好颇多,养猫养狗养鱼养鸟,养花草….. 唱歌听戏,画画,干啥都需要个空间!家里没有难受不? 都退休了,隔壁老头老太太他家有,咱们家没有,咱们难受不?所以年老的时候,儿女都搬走了,一定要根据自己的兴趣爱,重布置一下我们的老宅,新家!

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今天对老房翻新改造的优点分析就讲这么多,临结束给大家提个两个建议。

第一个是目前市场上有许多二手房翻新团队,更有许多互联网模式的装修公司,搞二手房翻新改造,我建议大家不要听信,也别乱尝试…..如果你遇见的是装修公司,效果应该还好点,如果你遇见的那种外行搞的翻新加盟代理,一定会给你弄崩溃!

第二个建议是给年轻人提的,我们中国人最讲究孝顺,当你住大房子的时候,一定想想自己的父母是不是蜗居在老宅,有条件的,给爸妈换套房, 没条件的,想办法给爸妈好好改造一下, 房子太老了,真的不适合父母居住,那阴暗的环境,真的该换换了,有钱没钱的,心里先有个数,好好干,赚钱了别乱花,否则子欲养而亲不在的时候,用啥都弥补不回来了!

OK !大家如果对老房翻新改造有疑问,可以留言咨询我,一定第一时间回复大家!!

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