养老产业发展趋势之养老用地供地政策限制将逐步开放

在现在房地产中的产业里，养老地产项目之所以能够成为新兴产业，是由于我国老龄化社会的问题越来越严重，人们的养老压力日益增加，这就使得人们对于养老社区、老年住宅、养老院等养老机构的需求急剧上升。

养老地产其实是“养老+地产”的一种复合地产的开发模式。

它是将两个第三产业，也就是养老服务业和老年房地产业结合在一起，既能够提供养老住宅，也能够给提供老年养老服务；并根据老年人的需求，在居住、餐饮、医疗、护理、康护等方面满足老年人的需求。

需要注意的是要区分两个概念，那就是养老服务业和老年房地产业，其实是两种不同的行业，但都属于养老产业，而养老产业的发展趋势归纳起来可以分为八个方面，本篇来了解一下其中的一个趋势。

养老用地供地政策限制将逐步开放

不能低成本获取养老用地是限制地产企业进入到养老地产的一个重要因素。北京市国土局在2013年初公布的全年5650公顷的供地计划里，第一次单独户列项养老设施用地，供应100公顷。

在13年末，深圳市出台的新政策中也打破老年用地的政策限制，以办公用地基准地价标准的30%测算，推出经营性养老设施用地。虽然由于各种原因最终停止出让，但一线城市的供地政策试点的突破也预示着未来养老用地的供地政策将逐步开放。

以上就是养老产业发展趋势中的养老用地供地政策限制将逐步开放，但在锦州这样的四线城市，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。