美国养老地产风险收益匹配模式之开发商与运营商

由于我国人口老龄化问题正在不断的加剧,当前人们的养老压力越来越重,从而
对养老地产、老年住宅社区养老以及养老机构等需求也是越来越多。

美国养老地产风险收益匹配模式之开发商与运营商-养老院设计 |养老地产 |辽宁中古养老院规划设计研究所

不过目前养老产业在我国还是处在一个起步的阶段,很多地方都尚不完善,需要借鉴国外的老年地产项目 ,特别是美国养老地产的金融生态体系。

依据美国养老地产融资的经验,养老地产融资问题的核心是如何对养老地产的风险收益进行合理的分配,实现整个系统的低成本平稳运行。

风险收益匹配

如何保持样啊咯地产整个资金链的平稳运作,合理的分解风险收益是最有效的一种方式,而美国养老地产金融生态领域就有明确的绝色分工与风险收益匹配。

本篇来了解一下开发商与运营商的收益匹配模式

1、开发商

收益形式:开发利润

承担风险形式:开发风险

2、运营商

收益形式:经营收益

承担风险形式:经营风险

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以上就是美国养老地产风险收益匹配模式的部分内容,但目前在锦州这样的四线城市,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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