养老地产盈利模式分析之旅游度假型养老社区

进入21世纪以来，中国发展的速度越来越快，所取得的成就举世瞩目，而随着社会不断发展的同时，中国也不可避免的步入到老龄化社会。这使得养老问题越来越严峻，人们对养老社区、老年住宅的需求越来越多，养老地产项目也就成为了当下的热门产业。

根据养老产品不同，养老地产可以分为6类盈利模式：无障碍适老化社区模式、CCRC持续照料退休社区模式、CCC持续照料亲情社区模式、城市型养老公寓模式、旅游度假型养老酒店模式、护理型机构模式。

本篇来了解一下旅游度假型养社区

要开发这类型的养老产品，需要开发企业根据区位交通、发展环境、场地规模、资金实力和资源整合能力来选择合适的项目，同时做好“四个结合”，也就是专业化与综合化的结合，公益性与市场化的结合，地产销售与多元经营的结合，自主经营与合作经营的结合。

盈利模式：产权酒店+分时度假+异地连锁互换

用地性质：商服/旅游

养老配套： 温泉+康复+理疗+营养膳食+问题活动。

目标客户群：健康活跃的老人和部分需要介助的老人，并且爱好旅游。

以上就是养老地产盈利模式分析中的C旅游度假型养老社区，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。