养老地产盈利模式分析之旅游度假型养老社区

进入21世纪以来,中国发展的速度越来越快,所取得的成就举世瞩目,而随着社会不断发展的同时,中国也不可避免的步入到老龄化社会。这使得养老问题越来越严峻,人们对养老社区老年住宅的需求越来越多,养老地产项目也就成为了当下的热门产业。

养老地产盈利模式分析之旅游度假型养老社区-养老院设计 |养老地产 |辽宁中古养老院规划设计研究所

根据养老产品不同,养老地产可以分为6类盈利模式:无障碍适老化社区模式、CCRC持续照料退休社区模式、CCC持续照料亲情社区模式、城市型养老公寓模式、旅游度假型养老酒店模式、护理型机构模式。

本篇来了解一下旅游度假型养社区

要开发这类型的养老产品,需要开发企业根据区位交通、发展环境、场地规模、资金实力和资源整合能力来选择合适的项目,同时做好“四个结合”,也就是专业化与综合化的结合,公益性与市场化的结合,地产销售与多元经营的结合,自主经营与合作经营的结合。

盈利模式:产权酒店+分时度假+异地连锁互换

用地性质:商服/旅游

养老配套: 温泉+康复+理疗+营养膳食+问题活动。

目标客户群:健康活跃的老人和部分需要介助的老人,并且爱好旅游。

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以上就是养老地产盈利模式分析中的C旅游度假型养老社区,但目前在锦州,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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