养老地产的市场整体环境趋好

养老地产现在已经成为养老产业中的新贵,这已经是一个不争的事实。无论是社会深度老龄化的加速,还是现在人们消费理念的改变,都让养老问题越来越受到重视,让养老地产的市场整体环境趋好。

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目前的养老地产基本都是位于远郊区,市场需求比较大,但现在整体市场供应项目还比较少,养老地产作为现在市面上的特殊产品,市场存在着相当大的机会。

养老地产市场的整体环境趋好,主要也还是因为其具有极大动力、宏观层面上的发展机会。

首先是社会老龄化趋势,老年人的数量每年都在持续增长,针对中老年人的特殊需求,开发建设适宜中老年人居住养老的住宅,成为了一个必然的趋势。

其次是养老观念的转变,在传统的养老观念里,老人就得在儿女家养老,或者是由子女照顾,自己居家养老,送老人去养老院之类的养老机构,会被很多人觉得是子女不孝顺。而现在随着中老年人独立养老意识的增强,对养老品质的要求也就越来越高,单一的居家式养老已经不能满足他们的需求。

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而养老地产则可以很好的解决这一问题,单就社区养老服务这一项举例,开发商就可以与大型医院合作,设立专门的中老年人护理医疗中心,也可以设立社区家政服务中心、老人再就业中心的;针对中老年人的喜欢旅游的爱好,还可以有旅游服务等各项能够丰富中老年人生活的各种服务中心。

除此之外,“421”家庭的养老压力、政策的优惠、社会对养老住宅的关注等等都在推动养老地产的发展。

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