养老地产开发的基本类型(一)

国际上把养老社区大致分为居家生活型、独立生活型、辅助生活型和辅助医疗性这四个大类,先来了解下居家生活型和独立生活型。

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一、居家生活型

1、连续照料退休社区;

针对客户:身体健康,可以独立生活,但是需要应急照料的客户;

提供服务的特点:是发展的概念,必要时要提供辅助和护理服务;

物业租售方式:租赁或出售。

2、活跃老年社区

针对客户:对年龄有限制,喜欢参加身体锻炼和社区活动的客户;

提供服务特点:对环境有更好的要求,要有成熟的服务体系,拥有多种娱乐交流场所,社区活动比较丰富。

物业租售方式:联排或别墅,以出售为主。

二、独立生活型

1、老年公寓

针对客户:喜欢安静,且愿意结交新朋友的老年客户;

提供服务特点:不提供就餐、交通、不组织活动;

物业租售方式:租赁或出售。

2、老年聚集区

针对客户:和外界保持良好的联系,会参加一些社会活动的客户;

提供服务特点:除了租赁房屋外,还会提供就餐、清扫房间、交通、社会活动等服务;

3、物业租售方式:以租赁为主。

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以上就是居家生活型养老社区和独立生活型养老社区,大家对此有什么看法可以直接留言回复,期待交流~

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