养老地产开发与住宅房地产开发的区别(二)

养老地产项目的开发与普通的住宅地产开发不同,其在土地来源、物业服务环境配套等诸多方面都有着其特殊性。

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之前已经介绍过两者在土地来源、物业服务等方面的区别,本篇来了解一下养老地产开发与住宅地产开发的另外部分区别:

产品规划上的区别

1、住宅地产:是按商品住宅小区的标准进行规划的,建设住宅、商业。

2、养老地产:按照《老年人建筑设计规范》来进行规划,同事配建老年康体中心、医疗保健中心、老年大学等特殊的配套设施。

物业用途的区别

1、住宅地产:居住、投资和度假。

2、养老地产:养老和度假。

环境配套上的区别

1、住宅地产:生活、市政配套完善且便利。

2、养老地产:配套完善,特别要求在30分钟的车程内需要有医院等配套设施。

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以上就是养老地产开发与住宅地产开发的部分区别,但目前在锦州,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。 p

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