我国基本养老模式之异地度假型养老开发模式

养老地产项目的开发模式中,除了养老机构社区养老之外,还有一种养老方式就异地度假型养老开发模式。

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此类模式是将养老与度假相结合,针对健康且有支付能力的老年人,在经济发达的沿海城市或自然景观优美的旅游胜地来开发养老产品。

地度假型养老地产开发模式的客户群体与开发主体

1、客户群体:针对的是有一定经济实力的健康活跃的长者,这类老人喜欢参加社会活动,能够和外界保持良好的联系。

2、开发主体:房地产开发商。

异地度假型养老地产开发模式的特点

1、用地性质:采用居住用地,是通过市场出让的方式所取得。

2、区位环境:注重的是山、海等强势的生态资源以及适宜居住的气候条件。

3、功能体系:以海南冬季养老基地和北方海滨低区的夏季避暑养老基地为主,通过异地购房的方式,让老年人可以进行异地的养老和旅游,具有极强的灵活性。

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虽然异地度假型养老模式很有灵活性,但所面对的客户群体毕竟有一定的局限性,特别是在锦州,现在还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活。

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