养老地产的开发要点（三）

在养老地产的开发要点中，有一点是很特别的，那就是要有针对养老客户的产品设计。

一、户外无障碍设计

1、必须严格的实行人车分流。

2、地面一定要平坦，若有坡度，则坡度小于1/12。

3、社区内一定要有足够多的可以让人休息的椅子。

4、坡道的入口或醒目的地段要安装国际无障碍通用标志。

5、地面或坡度最好采用防滑的材料。

二、厨房设计

1、厨房的门装要安装透视窗，这样能方便观察门后的情况。

2、将餐桌与厨房操作联系起来进行布置，这样可以让就餐操作流线连贯，方便老年人的操作。

三、起居室

1、老年人使用的沙发不宜过低或是过软，两侧的扶手最好是硬质的材料，可供老人起身时撑扶。

2、茶几高度不宜过低，最好体积轻小，这样有利于搬动。

四、楼梯照明

1、注意隐蔽光源，不能直射人眼。

2、照明的光源应该采用多灯形式，来防止踏步表面出现阴影或是自身的投影。

3、地灯是最好的设置方式。

以上就是养老地产开发要点中的针对养老客户的产品设计。其他设计要点会在接下来的文章中继续介绍。

目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。