全部出售型养老地产运营模的优缺点

在了解过出售型养老地产运营模式及特点之后，再来了解一下这类养老地产模式的有点和缺点。

一、优点

1、可以较快的回笼资金、提高资金的周转，能够实现滚动开发。

2、短期投资回报率会比较高。

3、投资风险相对较小。

4、模式复制成本低，后续服务的牵涉也比较少。

二、缺点

1、必须要取得土地的使用权，可以享受到政府的土地优惠政策的可能性也就比较小。

2、不恩能够得到养老地产项目的升值和通过运营而获得的长期稳定收益。

3、后期管理服务难度比较大。

以上就是出售型养老地产运营模式的优缺点，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。