养老地产与传统住宅地产的比较

与传统的普通住宅地产不一样,养老地产由于目标群体的特殊性,在地产的开发目的、销售对象、产品规划等方面都与普通住宅地产存在着区别。

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1、目的不同

传动的房地产是以开发商品房为目的的,注重的是经济效益;养老地产则是以创造为老年人服务的生活环境、追求的是长远的可是续发展的微利经济效益,让经济效益和社会效益并举。

2、销售对象不同

传统房地产项目的销售面比较广,不会设定主要的对象,但养老住宅主要针对的就是老年人。但有部分老年住宅,比如适老住宅也可以针对年轻人客户群体。

3、建设特点不同

传统的房地产通常都是追求建设住房和自然景观方面的提高,而养老地产则是在注重绿化和环境优美的基础上,更为注重无障碍设施、功能的齐全和智能化能方面的服务,更加方便老人的生活。

4、运营服务不同

传统的房地产有很强的阶段性,在建完、售完商品房之后,就表示基本完成了,而老年地产则注重持续的为老年服务和社区文化建设。

无论是哪种类型的老年住宅,都对医院、购物中心、文体娱乐设施等固定资产进行运作,形成一个多样化的经营,实现企业的长期盈利。

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以上就是养老地产与产痛住宅地产之间的一个比较,但目前在锦州,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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