养老地产产品需求分析之老年人的产品需求（二）

养老地产产品需求分析中，老年人的产品需求特征除了之前介绍过面积特点和功能特点外，还包括产品设计特点以及户型特点。

产品设计特点

1、有医护电梯、走廊要宽敞、楼梯的踏步要低，有无障碍设计、防滑设计等；

2、装饰的材料以及颜色要符合老年人的健康与心理；

3、家具宜少不宜多，尽量的减少棱角；

4、室内灯光强弱分明 ；

5、灶头、卫生间洁具、浴缸等要进行适老化设计。

户型特点

1、以紧凑的小房型为主；

2、主卧的面积要宽阔舒适，客厅较小一些；

3、有专门为老年人设计的门把手等；

4、通常来说专门的老年住宅都会有一个大阳台；

5、要南北通透，便于通风

以上就是养老地产产品需求分析中老年人的产品需求的部分特点，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。