养老地产产品需求分析之老年人的产品需求(二)

养老地产产品需求分析中,老年人的产品需求特征除了之前介绍过面积特点和功能特点外,还包括产品设计特点以及户型特点。

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产品设计特点

1、有医护电梯、走廊要宽敞、楼梯的踏步要低,有无障碍设计、防滑设计等;

2、装饰的材料以及颜色要符合老年人的健康与心理;

3、家具宜少不宜多,尽量的减少棱角;

4、室内灯光强弱分明 ;

5、灶头、卫生间洁具、浴缸等要进行适老化设计。

户型特点

1、以紧凑的小房型为主;

2、主卧的面积要宽阔舒适,客厅较小一些;

3、有专门为老年人设计的门把手等;

4、通常来说专门的老年住宅都会有一个大阳台;

5、要南北通透,便于通风

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以上就是养老地产产品需求分析中老年人的产品需求的部分特点,但目前在锦州,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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