养老地产项目之不同阶段老人对配套设施与服务的需求特点

养老地产项目的主要目标客户群就是老年人，这是一个很特殊的群体，他们由于年龄或是疾病的原因，通常会出现记忆力减退、腿脚不便、判别能力差、视觉和听觉能力下降等情况。

因此养老地产项目为了保证能够更加有效的照料好不同状况的老人，实现配套和服务能效的最大化，就需要根据老年人的身体状况和自理能力对老年人进行一个区分，这样才能针对性的提供相应的配套和服务，以实现最有效的养老照料。

根据自理程度，老年人可以分为居养型、助养型和护理型三大类，各类型老年人的健康状况和自理情况如下：

一、居养型

健康状况：良好

自理情况：基本能够完全自理

二、助养型

健康状况：一般或者较差

自理情况：大多数能够自理，但有些活动还是需要他人的帮助。

三、护理型

健康状况：较差或者很差

自理情况：不能自理，需要有人随时照看和帮助。

以上就是养老地产项目中目标客户群根据自理能力的划分，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。