养老地产开发全程策划的常见问题(三)

随着我国老龄化问题逐渐加剧,养老问题越来越受到重视,人们开始关注养老问题,老年住宅的需求越来越多。因此养老地产也就成为了一个新兴产业。但在养老地产开发策划的过程中,有很多常见问题,需要妥善解决。

养老地产开发全程策划的常见问题(三)-锦州装修公司【中古空间】锦州别墅庭院设计 | 辽宁中古养老院规划设计研究所

本篇来了解一下另外两个问题:整体运营思路不清和设计规范形同虚设

整体运营模式思路不清

单独做养老机构或者是单独做居家养老服务,其盈利能力弱,周期长。想要良性的发展,就必须要形成一个“综合体式”的多层服务体系,来实现良好、持续的盈利。

包括安养服务;养护照护;长期照护;社区服务;日间照顾;喘息服务。

设计规范形同虚设

关于养老地产的标准,在1995年的号死后原建设部发布了《老年人建筑设计规范》在1999年修订后有所提高,对出入口、楼梯间、噪声和空气的标准,甚至是老人床铺的尺寸都进行了规范。但是大多数的养老地产项目,特别是一些只在项目中占据一、两栋楼的老年公寓,并没有按照规范进行设计。设计规范更多的是起到购房指南和装修之南的作用,只是让购房者知道这样的设计会让老人的家住起来更加舒服。

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以上就是养老地产开发全程策划的部分常见问题,但目前在锦州,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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