养老地产市场分析之国外常见养老地产开发模式（一）

对比国外相对完善的养老地产开发模式，虽然我国已经步入到老龄化社会，越来越多的人开始关注养老问题，老年住宅的需求越来越多。养老地产也已经成为了一个新兴产业，但毕竟养老地产在我国还尚处在一个初步发展探索阶段，就需要先了解一下国外先进的养老地产开发模式。

完善的社会保障制度、金融体系、加强老人的支付能力、针对不同行为能力老人设计的不同产品、良好的配套服务等都为老人提供了极大的便利性。接下来的几篇文章中，将逐一详细分析国外常见的养老地产开发模式。

本篇来了解一下居家生活型养老地产开发模式

一、连续照料退休社区

1、客户：身体健康，可以独立生活，但是需要应急照顾的老年人。

2、特点：在必要的时候提供帮助和护理服务。

3、租售方式：租赁或出售。

4、开发主体：开发商。

5、常见国家：美国和日本。

二、活跃老年社区

1、客户：年龄有限制，喜欢参加身体锻炼和社会活动的客户。

2、特点：环境优美，成熟的服务体系，有多种娱乐交流场所，社区活动丰富。

3、租售方式：以出售为主。

4、开发主体：开发商。

5、常见国家：美国和日本。

以上就是国外老年住宅中居家生活型养老地产开模模式的分析，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。