养老地产市场分析之区域养老地产市场需求状况分析

对于养老地产项目,在策划养老社区老年住宅前需要做一系列的市场分析,这其中就包括区域养老地产市场分析。指的是对项目所在区域养老地产市场供需壮阔及未来发展的趋势进行分析。

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本篇来了解一下区域养老地产市场需求的分析

对区域养老市场需求进行分析的时候,可以从宏观、中观和围观三个角度来分别的对项目所在区域养老地产市场的需求来进行分析。

一、宏观需求总结

1、老年人口增长

2、老年人口现状

3、人口寿命预期

4、整体市场入住人群

二、中观需求总结

1、样本中孤傲段项目入住人群情况

2、项目借鉴意义

三、围观需求总结

1、基本情况

2、选择偏好

3、资金来源/付费方式

4、空置水平

5、租金水平(床位费)

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以上就是区域养老地产需求的分析,但目前在锦州,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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