养老地产项目客户需求分析之分析小结

随着我国老龄化社会的逐步深入,养老问题所带来的压力日益严重,人们对于养老社区老年住宅的需求也就越来越多,这就使得养老地产成为了新兴地产项目。而在养老地产项目正式实施之前,必要的策划分析是必不可少的。

养老地产项目客户需求分析之分析小结-锦州装修公司【中古空间】锦州别墅庭院设计 | 辽宁中古养老院规划设计研究所

本篇来了解一下目标客户群的需求分析小结

在对项目目标客户群的需求进行小结的时候,可以先按照产品的类型将市场进行细分,再分别对每种类型的客户需求进行分析。

客户的购买目的复合型较强,大多都是注重价格、物业、配套设施,租赁市场认知度比较低,市场空白。

1、老年公寓:市场需求旺盛;供需出现错位现象;配套品质需要提高;政府支持力度不高;当前市场上产品盈利的空间比较少。

2、休闲度假:市场认知度高;基础良好;需求比较旺盛;租金价格高;市场竞争激烈。

3、高端住宅

出租:市场差,需求少,出租率低;

出售:市场良好,需求旺盛,价格高,销售率月均50套。

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以上就是养老地产项目目标客户群的需求小结,但目前在锦州,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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