养老地产可发展关键因素之我国老龄化的进程总论

养老地产项目现在已经成为了房地产项目中颇受重视的一个，成为了一种新兴的潮流，被称为“银发产业”。究其原因，很重要的一部分是因为我国老龄化进程的不断加剧。

我国老龄化社会发展的速度如此之快，是因为其具有五个突出的特点。

1、老年人口绝对数量大

2、老龄化发展速度快

3、老龄化趋势明显

4、家庭小型化成都高

5、城乡老龄化差别巨大

当前我国已经进入到了快速老龄化的阶段，在2020年，我国的60周岁以上的老年人将达到2.56亿，这是一个非常惊人的数字。而与此相对的，我过人口老龄化总体是在“未富先老”、社会保障水平不高、制度不够完善、城乡发展水平不平衡的背景下产生的。而由于计划生育基本国策和经济社会的转型，就让家庭规模日渐小型化。

这种背景下，人们对于养老机构、养老住宅的需求无疑就会加剧， 但是对于像锦州这样的四线城市来说，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。