按区域细分养老地产目标客户群(一)

养老地产项目作为现在房地产中的朝阳产业,正被越来越多的人所关注,究其原因是因为我国已经步入到老龄化社会,人们的养老压力越来越大,对于养老院养老机构的需求也就越来越多。 而在养老地产项目正式实施之前,对目标客户进行一个具体的分析是必不可少的。

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按照区域细分目标客户群,可以按照区域客户群的需求特征来进行划分,比如高端需求、终端需求、低端需求以及多层次需求等。

这样细分的目标客户群的项目多为休闲度假型的养老地产项目,以某休闲度假型养老地产项目的目标客户群细分举例:

本篇来了解一下以区域源来分析:

东三省区域

属性:中低端需求;

为该养老地产项目低端物业的主流购房客户。

以避冬、养老养生为主,具有长期或是阶段居住的特征;

锁定区域为:辽宁、吉林、黑龙江三省。

长三角区域

属性:中高端需求

为该养老地产项目高端物业的主流购房客户。

购房是以独家和投资兼具的需求,具有节假日休闲或极端性居住的特征。

锁定区域为:上海、江苏和浙江。

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以上就是按区域细分养老地产目标客户的部分内容, 但目前在锦州,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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