按消费阶层细分养老地产目标客户群（二）

当前中国人们的养老压力越来越大，对于养老社区、养老机构以及老年住宅等的需求日益增多，使得养老地产成为了新兴产业，而在实施一个养老地产项目的时候，对于目标客户人群的分析是必不可少的。

在分析目标客户群的时候可按照目标客户群的经济收入情况，将目标客户群细分为顶层、高层、中层和底层四个阶层，并逐一进行分析，先来了解一下顶层和高层。本篇来了解下中层消费阶层和底层消费阶层的客户人群。

中层消费阶层目标客户群

1、普通工薪阶层的退休人群。

2、能够承担的养老机构费用为2000~4000元\月\人

3、客群特征：此类的客户多为国企的退休人群、搞笑教师等福利待遇比较优厚的老年人，愿意接受相对标准比较好的养老机构。

底层消费阶层目标客户群

1、低保人群或是低收入人群。

2、能够承担的机构养老费用：2000元\月\人以下。

客群特征：此类的客户需要满足日常基本的生活以及养老需求，对于软性服务的要求不是很高，他们多会选择在家自行养老或是收费比较低的机构。

以上就是消费阶层细分养老地产目标客户群的部分内容，但是对于像锦州这样的四线城市来说，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。