养老地产分类之按地段区位划分

随着“银发潮”的来临,我国老龄化社会的情况正在逐步加剧,养老地产行业也就应运而生。人们对养老服务的需求也就越来越多,特别是对于养老院养老社区、老年住宅等养老地产项目都的需求越来越多。

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中国的养老地产还处在一个起步的阶段,且发展较慢,养老产品住宅类型、表现形式等同西方国家比起来比较的单一,配套设施及服务内容也都还不够丰富。

目前中国市场上的养老地产可以按照建设经营者、地段区位、功能、横向产品结构等四个方面来划分。

本篇来了解一下按照地段区域划分

不同的区位地段,土地的价值差别是特别大的,因此所建的养老地产形式也就并不相同。

1、地区型

城区配套齐全,但是用地紧张,多为比较集中的高层公寓,以提供互利为主。

2、郊区型

郊区的用地比较宽松,适合建设大型低密度的老年社区或是提供混合居住。

3、景区型

景区的景观环境好,因此多以度假型的养老公寓为主,强调的是良好的自然生态与休闲娱乐。

4、气候区域型

是指利用南北方季节的差异,充分享受各地最舒适的季节,实现候鸟式的养老。

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以上就是目前养老地产分类中按照区域地段划分的内容,但目前在锦州,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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