养老地产项目之国内养老地产项目盈利模式分析(二)

进入21世纪以来,中国发展的速度越来越快,所取得的成就举世瞩目,而随着社会不断发展的同时,中国也不可避免的步入到老龄化社会。这使得养老问题越来越严峻,人们对养老社区老年住宅的需求越来越多,养老地产项目也就成为了当下的热门产业。

养老地产项目之国内养老地产项目盈利模式分析(二)-养老院设计 |养老地产 |辽宁中古养老院规划设计研究所

目前我国的养老地产项目还处在一个起步的阶段,很多地方都还不成熟,在 盈利模式上也同国外成熟的养老地产项目有所不同。

通过对国内外养老地产项目盈利模式的分析,可以为本项目的盈利模式的确定提出参考依据。在进行分析的时候,可以选择某个与本项目相似的盈利模式进行详细、深入的分析。

本篇继续以某养老地产项目的国内养老地产项目盈利模式来进行一个总体分析。

国内盈利性老年住宅经营模式

一、按盈利方式分

1、以一次性销售收益为主

2、长期性租赁收益及一次性销售收益相结合

二、按经营管理方式分

1、开发建设与经营管理相结合

2、开发建设与经营管理相分离

养老地产项目之国内养老地产项目盈利模式分析(二)-养老院设计 |养老地产 |辽宁中古养老院规划设计研究所

以上就是养老地产项目中国内养老地产项目的盈利模式分析。但目前在锦州,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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