养老地产项目不同盈利模式的优缺点分析之倒按揭

养老地产市场正在被越来越多的人所重视,这是由于我国人口老龄化的问题日益加剧,也就使得人们的养老压力变得越来越大,自然对于养老服务养老住宅养老院等养老机构的需求会越来越多。

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不同的养老地产项目会有不同的盈利模式,各有利弊,在分析养老地产项目不同盈利模式优缺点的时候,可以对不同盈利模式的市场接受程度以及应用范围来进行分析,并最终确定本项目应该采用哪种盈利模式。

本篇来了解一下倒按揭模式的优缺点

1、优势

入住的老人会极大的改善生活质量,并且开发商可以获得房产

2、劣势

利率不确定、房价波动等问题都会让老年人和开发商面临一定的风险

目前中国的情况

目前与中国的敬老传统、继承家产等观念还是不相容的,因此国内行业还是不成熟,进展比较缓慢,且接受度比较低。

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以上就是养老地产项目不同盈利模式优缺点分析中的倒按揭模式,但目前在锦州,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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