养老地产项目收入测算总结

中国老龄化问题的不断加剧,使得当前人们的养老压力越来越大,对于养老社区、老年住宅养老院养老机构养老服务的需求也就越来越多,这就使得养老地产项目成为了当前的一种新兴产业。

养老地产项目收入测算总结-锦州装修公司【中古空间】锦州别墅庭院设计 | 辽宁中古养老院规划设计研究所

养老地产项目收入的测算包括对项目的销售收入、租赁收入以及各种经营配套收入等来进行测算。

在逐步进行测算之后,根据各项的测算结果,策划人员就需要对项目的主要收入来源、资金回笼等情况来进行一个整体的总结。

本篇来看下某养老地产项目的收入测算总结:

根据测算结果,该项目的主要盈利来自于别墅用地,而高端的养老社区,只能够满足预期的投资回报率,也就是8%左右。

项目地块亏费用只需要低于547万每亩,就能够实现预期的利润目标。而且本项目在短期内就可以依靠别墅用地的销售来实现资金的快速回笼和产生利润。但是通过养老基地的长期持有经营,也会产生良好的经济效益和社会效益。

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以上就是养老地产项目不同类型收入测算中的总结,但在锦州这样的四线城市,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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