养老地产项目经济效益分析（四）

中国老龄化问题的不断加剧，使得当前人们的养老压力越来越大，对于养老社区、老年住宅、养老院等养老机构和养老服务的需求也就越来越多，这就使得养老地产项目成为了当前的一种新兴产业。

养老地产项目的效益分析包括社会效益和经济效益两方面的分析。

在对养老地产项目的社会效益进行分析的时候，需要考虑的角度包括促进养老产业的发展、推动区域经济、增加就业机会、弘扬中国文化等。

在进行养老地产项目经济效益分析的时候，策划人员可以从能为项目带来经济效益的商业、医疗、娱乐等设施的运营以及获得的首页分别的进行说明。

本篇继续以某养老地产为例，来看一下养老地产项目经济效益分析的部分内容。

管理中心内要设有办公楼、商业区及各种文化设施，其中的大部分需要对老年人免费开放，要体现出“恪守孝道、仁德诚信”的离你那。

同时，老年人也可以自主选择是否参与到社区的老年中心，使其成为管理中心的部分人力资源。

举例说明：

本着重在参与的原则，老年人可以将在俱乐部创作出的优秀字画、盆景作品等捐赠给中心，中心再将这部分作品用于各个办公室环境布置，或者是集中进行展览，售出的作品中心可以得到40%的收益。

管理中心对外可以开设多种辅导班，聘请老年教师，用这种辅导班的模式，中心可以获取总收益的60%。

以上就是养老地产项目经济效益分析的部分内容 ， 但在锦州这样的四线城市，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。