养老地产分类中按建设经营者划分之政府型

在现在房地产中的产业里,养老地产项目之所以能够成为新兴产业,是由于我国老龄化社会的问题越来越严重,人们的养老压力日益增加,这就使得人们对于养老社区老年住宅养老院等养老机构的需求急剧上升。

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中国的养老地产还处在一个起步的阶段,且发展较慢,养老产品住宅类型、表现形式等同西方国家比起来比较的单一,配套设施及服务内容也都还不够丰富。

目前中国市场上的养老地产可以按照建设经营者、地段区位、功能、横向产品结构等四个方面来划分。

本篇来了解一下按建设经营者划分的内容

养老地产的建设主要就是政府和企业。以政府为主导的养老地产分为收益型和福利型;而以企业为主导的养老地产就只有盈利型。

1、政府收益型

主要是由政府相关部门联合组织开发和经营,以出租的形式来收取一定的费用。

2、政府福利型

主要是由政府组织开发和经营管理的社会福利性老年机构,也就是通常所说的传统的养老院与福利院。

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以上就是目前养老地产分类中按照经营者划分的部分内容,但目前在锦州,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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