养老地产分类中按建设经营者划分之企业型

我国人口老龄化问题的加剧使得人们的养老压力越来越大,对于养老社区老年住宅、养老机构的需求的日益增多,让养老地产成为了当前房地产当中的新兴产业。

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中国的养老地产还处在一个起步的阶段,且发展较慢,养老产品住宅类型、表现形式等同西方国家比起来比较的单一,配套设施及服务内容也都还不够丰富。

目前中国市场上的养老地产可以按照建设经营者、地段区位、功能、横向产品结构等四个方面来划分。

养老地产的建设主要就是政府和企业。以政府为主导的养老地产分为收益型和福利型;而以企业为主导的养老地产就只有盈利型。

本篇来了解一下按建设经营者划分中的企业盈利型

由企业投资开发建设及运营的初级大型老年综合社区,拥有着基本的老年社区设计配套设施,但是还并不成熟。这种模式的主要产品形式包括老年公寓和老年社区。

1、老年公寓

是由社会投资,按照市场化运作的商品住宅,多数是在住宅小区的内部,专门规划处一两栋楼,按照适用于老年人居住的要求来设计和建造。

2、老年社区

老年社区与一般的住宅小区类似,主要的入住人群为老年人,并允许老年人带亲人住在一起。

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以上就是目前养老地产分类中按照经营者划分的部分内容,但目前在锦州,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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