养老地产分类之按横向产品结构划分总论

我国人口老龄化问题的加剧使得人们的养老压力越来越大,对于养老社区、老年住宅、养老机构的需求的日益增多,让养老地产成为了当前的新兴产业。

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中国的养老地产还处在一个起步的阶段,且发展较慢,养老产品住宅类型、表现形式等同西方国家比起来比较的单一,配套设施及服务内容也都还不够丰富。

目前中国市场上的养老地产可以按照建设经营者、地段区位、功能、横向产品结构等四个方面来划分。

本篇来了解一下按横向产品结构划分

老年房地产的横向产品结构大致可分为五类,分别是:成本型老年地产、康复型老年地产、交流型老年地产、富豪型老年地产以及休闲型老年地产。

养老地产的产品结构的特点与产品价值链包括以下几个方面:

1、配套与条件

2、策划与政策

3、土地与信贷

4、设计与工程

5、售楼与出租

6、运营与管理

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以上就是目前养老地产分类中按横向产品结构划分的总体内容,但在锦州这样的四线城市,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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