养老地产开发的八大基础流程(三)

众所周知,我国老龄化问题正在逐渐加剧,越来越多的人开始关注养老问题,老年住宅的需求越来越多。 各种类型的养老地产项目也就应运而生。

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养老地产的开发流程很重要,并且跟普通住宅的开发流程是有较大区别的。

养老地产开发需要八大流程,分别是:项目定位,确定开发模式;规划养老服务分级体系;建立养老服务框架方案;出具设计任务书;项目规划设计;工程建设、市场开发、人才培养同步进行;确定养老运营方案以及试营业及正式开业。

本篇继续来了解其部分具体内容

项目规划设计

项目规划设计要从概念性的规划设计落实到建筑设计、室内设计和景观设计。

工程建设、市场开发、人才培养同步进行

在选定设备进行工程设置的时候,工程部们监管质量;营销部门负责制定市场营销计划;运营部门组织人才的培养。在工程建设的时候,公司各大部门提前进入计划及培训阶段,这样在完工之后,就能很快的进入到运营的状态。

营销布姆在制定市场营销计划的时候,要分析并掌握购买者的心理及购房动机,这样会更容易主动促成销售。

人才的培养要依靠当地的人才,对国外的先进理念、成熟模式和合适的管理方法进行一个本土化。

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以上就是养老地产八大基本流程的部分内容,但在锦州这样的四线城市,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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