国外养老地产BOT融资模式执行点之三

当前中国老龄化问题正在不断的加剧,使得越来越多的人们注意到养老地产的重要性, 但目前老年地产在我国还是处在一个起步的阶段,而在17世纪70年代,老年住宅就初创在北欧,因此很多地方都需要借鉴,这其中就包括融资方式。

国外养老地产BOT融资模式执行点之三-养老院设计 |养老地产 |辽宁中古养老院规划设计研究所

对于任何一个养老地产项目来说,融资都是非常重要的一部分。 国外常用的特许经营项目典型投资手段分为三种,分别是BOT、PFI、PPP。这三大模式适用于基础的设施、公共事业和自然资源开发等项目,是我国养老地产开发科借鉴的三大融资模式。

BOT是英文builid operate transfer的简称,也就是“建设—经营—移交”,是20世纪80年代发展起来的一种项目融资和建设模式,主要是用于基础设施的建设。

BOT模式有七点模式的执行特点,本篇来了解一下其中的一个特点。

项目公司与银行签订融资协议

商业银行、非银行金融机构和一些国家政府的出口信贷机构,是项目融资债务资金来源的一个主要的提供者。在项目融资之中,通常是由多家银行来组成一个银团对项目的贷款。

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以上就是国外养老地产BOT融资模式的流程,但目前在锦州,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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