国外养老地产BOT融资模式执行点之四

面对我国人口老龄化问题的不断的加剧问题，很多人都觉得养老压力越来越重，从而 对养老地产、老年住宅、社区养老以及养老机构等需求也是越来越多。 但目前老年地产在我国还是处在一个起步的阶段 ，许多地方都需要向国外成熟的养老地产项目进行借鉴。

对于任何一个养老地产项目来说，融资都是非常重要的一部分。 国外常用的特许经营项目典型投资手段分为三种，分别是BOT、PFI、PPP。这三大模式适用于基础的设施、公共事业和自然资源开发等项目，是我国养老地产开发科借鉴的三大融资模式。

BOT是英文builid operate transfer的简称，也就是“建设—经营—移交”，是20世纪80年代发展起来的一种项目融资和建设模式，主要是用于基础设施的建设。

BOT模式有七点模式的执行特点，本篇来了解一下其中的一个特点。

项目公司与投资者签订投资协议

项目公司的融资形式可以是多样化的，在主要资金从银团获得外，还可以通过发行公司股票，发行公司债券等来募集资金。

以上就是国外养老地产BOT融资模式的部分内容，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。