国外养老地产PFI融资模式实现条件之风险管理

中国老龄化问题的不断加剧，使得当前人们的养老压力越来越大，对于养老社区、老年住宅、养老院等养老机构和养老服务的需求也就越来越多，这就使得养老地产项目成为了当前的一种新兴产业。

但目前老年地产在我国还是处在一个起步的阶段 ，许多地方都需要向国外成熟的养老地产项目进行借鉴。 对于任何一个养老地产项目来说，融资都是非常重要的一部分。 国外常用的特许经营项目典型投资手段 之一就是PFI .

PFI模式即private finance initiative ，是一种私人的融资活动，起源于英国，是继BOT模式之后的又一种优化和创新的公共项目融资模式。

发展养老地产是人口老龄化的需要，但是融资问题是阻碍了其社会养老功能实现的，要改变这个现状就离不开全社会职部门的借助。

PFI模式是需要满足一些条件才能够实现的，本篇先来了解一下其中的一个条件：

加强项目的风险管理

加强项目风险管理，建立合理的利益共享和风险分配机制，这是PFI项目能否成功的关键。

以上就是国外养老地产PFI融资模式实现条件的部分内容，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。