美国养老地产风险收益匹配模式之投资人

我国老龄化问题的不断严重,使得养老问题所带来的压力日益严重,人们对于养老社区、老年住宅的需求也就越来越多,这就使得养老地产成为了新兴地产项目。

美国养老地产风险收益匹配模式之投资人-养老院设计 |养老地产 |辽宁中古养老院规划设计研究所

但养老产业在我国还是处在一个起步的阶段,很多地方都尚不完善,需要借鉴国外的老年地产项目 ,特别是美国养老地产的金融生态体系。

依据美国养老地产融资的经验,养老地产融资问题的核心是如何对养老地产的风险收益进行合理的分配,实现整个系统的低成本平稳运行。

风险收益匹配

如何保持样啊咯地产整个资金链的平稳运作,合理的分解风险收益是最有效的一种方式,而美国养老地产金融生态领域就有明确的绝色分工与风险收益匹配。

本篇来了解一下TEITA投资人的收益匹配模式

1、收益形式:

租金收益+部分经营收益

2、承担风险形式

财务风险+部分经营风险

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以上就是美国养老地产风险收益匹配模式的部分内容,但目前在锦州这样的四线城市,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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