养老地产项目投资眼光的前瞻性的五个阶段

在当下的房地产项目中，养老地产项目之所以越来越受到重视，其主要原因就是现在的养老压力越来越大，使得养老地产的市场越来越大，而养老地产项目同普通地产项目相比较起来，最大的一个区别就是养老地产市场的投资需要前瞻性。

养老地产项目的完成周期少则两三年，多则三五年甚至更长，没有超前的眼光和预见性的能力，不测算投入和产出比会让企业的损失巨大。

超前眼光和预见能力体现在房地产项目策划的五个阶段中

1、市场调研阶段

要预见到几年后房地产项目开发的市场情况

2、投资分析阶段

要鱼尾未来开发的成本、售价、资金流量的走向

3、规划设计阶段

要在小区规划、户型设计、建筑立面等方面预测市场需求和未来的发展趋势。

4、营销推广阶段

要弄清当时的市场情况，并在销售价格、推广时间、楼盘包装、广告发布等反面要有超前的眼光。

5、物业服务阶段

要针对老年人的特征，体现出行业发展和服务水平的前瞻性

以上就是我国养老地产项目策划注意事项的部分内容，但目前在锦州这，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。