养老地产项目策划之市场分析（一）

中国老龄化社会问题的不断加剧，使得“银发潮”来势汹汹，养老地产行业也就应运而生。人们对养老服务、养老住宅的需求也就越来越多。而对于一个老年地产项目来说，策划无疑是非常重要的一部分。

养老地产项目的开发策划，主要包括九个关键步骤 ，分别是市场分析、项目定位、产品规划、设备标准、整合推广、营销策略、投资分析、损益预测以及经营管理。

本篇来了解一下市场分析的部分内容

市场分析是调研养老地产项目所在城市、所在区域的经济市场、需求市场、竞争市场。

宏观市场

1、项目所在区域城市功能、宏观经济及政府规划；

2、当地养老市场状况

需求市场

1、市民住房需求；

2、市民生活质量需求；

3、市民价格支付能力；

4、购买人群；

5、购买决策；

6、购买偏好

以上就是养老地产项目策划的部分内容，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。