养老地产项目策划之市场分析（二）

“银发潮”的来临，让我国老龄化社会的情况日益加剧，养老地产行业也就应运而生。人们对养老服务、养老住宅的需求也就越来越多。而对于一个老年地产项目来说，前期的策划都是非常重要的一部分。

养老地产项目的开发策划，主要包括九个关键步骤 ，分别是市场分析、项目定位、产品规划、设备标准、整合推广、营销策略、投资分析、损益预测以及经营管理。

本篇来了解一下市场竞争的部分内容

一、竞争者项目

1、项目情况，包括地理位置、产品、产品的价格组合、广告策略、运营以及管理模式等。

2、项目市场营销策略

3、项目市场细分的依据以及方法

二、自身项目

1、项目的整体研究及特性

2、项目地理位置

3、产品公司的组成

以上就是养老地产项目策划的部分内容，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。