养老地产项目选址考虑因素之社会因素

面对我国人口老龄化问题的不断的加剧问题，很多人都觉得养老压力越来越重，从而 对养老地产、老年住宅、社区养老以及养老机构等需求也是越来越多。

养老地产项目的选址需要综合考虑社会、项目地块所在区域内部和外部的因素，本篇来了解一下社会因素的内容。

养老地产项目开发必须基于城市发展的大视觉，结合区域人口状况、经济发展水平以及政策环境。

区域内养老住宅需求

根据项目辐射区域的人口状况以及是否进入到老龄化（60岁以上老人人口数占总人口比重来确定该区域入口是否进入老龄化，占比达10%以上说明区域人口已经进入到老龄化）来核算区域内对养老住宅需求的程度。

当地经济经济水平

根据测算区域经济水平确定是否开发养老地产项目。

当地老年人的福利政策

养老地产项目奖的开发离不开相关政策的支持，包括项目所在地政府是否提供相关的政策支持，比如政府补贴，是不是能从银行得到比较优惠的贷款；银行政策对于养老养老的支持力度，比如是否可以进行反向抵押等。

以上就是养老地产项目选址考虑因素中的社会因素， 但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。