养老地产项目选址考虑因素之内部因素

众所周知，我国老龄化问题正在逐渐加剧，特别是延迟退休政策的推出，更是让越来越多的人开始关注养老问题，养老地产也就因此成为了一个新兴的朝阳产业。

养老地产项目的选址需要综合考虑社会、项目地块所在区域内部和外部的因素，本篇来了解一下内部因素的内容。

项目的内部因素主要是从项目所在的大区位出发，到项目所在的区位位置考虑，再通过项目的自身地块条件进行判定项目的具体选址，是否具有较强的开发价值。

1、项目区位

对于区位的选择，交通要便利，要有高速公路等高等级道路通过，或距离高等级公路不超过30公里，距离城区的交通时间在一小时以内，不超过两个小时，距离景区或度假周边在10公里以内；选择的区域如果具有良好的休闲度假基础，有旅游度假发展趋势较好。

2、地块条件

地块面积要大，坡度要缓，郊区养生养老的建设用地不小于500亩，坡度不超过25%,项目景观面积占用地面积不小于70%。

以上就是养老地产项目选址考虑因素中的内部因素， 但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。