养老地产项目选址考虑因素之内部因素

众所周知,我国老龄化问题正在逐渐加剧,特别是延迟退休政策的推出,更是让越来越多的人开始关注养老问题,养老地产也就因此成为了一个新兴的朝阳产业。

养老地产项目选址考虑因素之内部因素-养老院设计 |养老地产 |辽宁中古养老院规划设计研究所

养老地产项目的选址需要综合考虑社会、项目地块所在区域内部和外部的因素,本篇来了解一下内部因素的内容。

项目的内部因素主要是从项目所在的大区位出发,到项目所在的区位位置考虑,再通过项目的自身地块条件进行判定项目的具体选址,是否具有较强的开发价值。

1、项目区位

对于区位的选择,交通要便利,要有高速公路等高等级道路通过,或距离高等级公路不超过30公里,距离城区的交通时间在一小时以内,不超过两个小时,距离景区或度假周边在10公里以内;选择的区域如果具有良好的休闲度假基础,有旅游度假发展趋势较好。

2、地块条件

地块面积要大,坡度要缓,郊区养生养老的建设用地不小于500亩,坡度不超过25%,项目景观面积占用地面积不小于70%。

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以上就是养老地产项目选址考虑因素中的内部因素, 但目前在锦州,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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