养老地产盈利模式解析总论

中国老龄化问题的不断加剧，使得当前人们的养老压力越来越大，对于养老社区、老年住宅、养老院等养老机构和养老服务的需求也就越来越多，这就使得养老地产项目成为了当前的一种新兴产业。

不用于一般的房地产项目，养老地产的盈利是由项目运营方式所决定的。

根据养老产品处理方式的不同，可以分为三种盈利模式：长期持有、出售、出售与长期持有结合。

根据养老地产品的不提供特点，可以分为六种：

1、无障碍适老化社区模式

2、CCRC持续照料退休社区模式

3、CCC持续照料亲情社区模式

4、城市型养老公寓模式

5、旅游度假型养老酒店模式

6、护理型机构模式

根据养老公寓的所有权与使用权的不同实施形式可以分为四种盈利模式，也就是会员制、逆抵押贷款购房、转让使用权、分散租赁等模式。

以上就是养老地产项目盈利模式解析的总体内容，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。