养老地产项目整体的规划要点(一)

养老地产目前已经成为了我国新兴的房地产产业,究其原因是我国老龄化社会情况的日益加剧,人们对养老问题关注日益关注,对养老社区老年住宅养老机构的需求也就越来越多,养老地产也就成为了一个备受关注的产业。

养老地产项目整体的规划要点(一)-养老院设计 |养老地产 |辽宁中古养老院规划设计研究所

在养老地产的整体规划上,必须要考虑到的是老年住宅的规模,通常来说,组团及老年公寓以200户左右为宜,将其分散配置在居住区,最好与居住区同步建设;若是小区级的老年公寓,那么就以1000户左右为宜。此外还要从老年住宅的特点考虑,满足自然环境、人文环境、生活环境等方面的需求。

在进行整体规划的时候,需要考虑诸多方面:

首先要做到住宅区和活动区分离,保证生活空间互不干扰。

其次就是建筑布局要确保朝向、采光、通风和景观等,为老年人提供一个优质的生活空间。

再有就是居住区内路网的设置合理,做到人车分流,来自主干道的噪声少。

另外还需要设置坡道联系室内外空间,这样可以方便轮椅的使用。

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以上就是养老地产产品规划设计要求的整体规划要求的部分内容,但在锦州这样的四线城市,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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