养老地产开发存在的风险之投资风险

在现在房地产中的产业里,养老地产项目之所以能够成为新兴产业,是由于我国老龄化社会的问题越来越严重,人们的养老压力日益增加,这就使得对于养老服务的需求急剧上升。

养老地产开发存在的风险之投资风险-养老院设计 |养老地产 |辽宁中古养老院规划设计研究所

同所有的地产项目一样,在存在着发展机遇的同时,养老地产的开发同样存在着风险,虽然目前养老是我国目前面对的一个大问题,但风险同样不可避免。

本篇来了解一下投资所带来的风险

投资额高,投资风险大

养老地产消费群体的特殊性要求投资者在建造老年社区的时候,要投入比普通住宅项目多30%~50%的资金。以为养老地产社区需要无障碍通道、慢速电梯等,这些方面的成本比普通商品住宅要高30%~50%。

除此之外,养老地产在配套方面的投入也很大,如医疗保健中心、老年活动中心、商业购物中心等大量的医护及配套设施设备,这对企业来说是一个很重的负担。

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以上就是养老地产项目开发存在的风险,但锦州目前尚没有成形的养老地产项目,这就需要每个家庭在装修房屋的时候,就要考虑到当下或是之后的养老问题,让房子跟方便老年人的居住。

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