养老地产分类之按照住宅建筑形态划分(三)

按照建筑形态的不同,划分出的养老地产类型在表现形式、建筑设计和服务功能上都有所差别,这篇来了解一下混合的演变式住宅的特点及优缺点。

养老地产分类之按照住宅建筑形态划分(三)-养老院设计 |养老地产 |辽宁中古养老院规划设计研究所

一、混合的演变式住宅的特点

可以将老年人住宅融入到一般的建筑中,在建筑中按照一定比例设置老年人专用层或是专用房。

二、混合的演变式住宅的优点

1、设计简单,建造成本相对较低,不要另外置地和单体设计。

2、混合居住的模式可以在一定的程度上减轻老人的孤独感。

3、方便家人对老人进行照顾。

4、可以与一般住宅连带出售,或者可以根据实际销售情况改变其用途,因此销售压力不大。

、混合的演变式住宅的缺点

1、由于是同一建筑单体,无论是哪一种混合形式都难以对产品进行细致的专用设计。

2、一般住宅的环境、选址都与老年住宅的要求有很大的差距。

3、和年轻人混住在一起,会有很大的干扰性。

4、由于利润的问题,老年住宅不可能在混居住宅中得到最佳位置。

5、在同一栋单体楼内将老年人分离安置,这与中国的传统观念是相悖的。

养老地产分类之按照住宅建筑形态划分(三)-养老院设计 |养老地产 |辽宁中古养老院规划设计研究所

以上就是演变式住宅的特点及优缺点。但目前在锦州,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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