养老地产产品需求分析之老年人的产品需求(一)

老年人对于养老地产产品的需求,主要有面积特点、功能特点、产品设计特点以及户型特点这四个大方面。接下来的两篇文章中将为大家进行详细介绍。

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面积特点

1、通常以一居、两居为主。

2、如果是养老院,那么人居住面积仅为15㎡,而若是老年公寓,则人均可以达到30㎡。功能特点

1、居住方面:要临近医院、菜场;

2、疗养方面:要有较高规格,档案跟踪、有专业的医疗服务机构;

3、学习休闲方面:最好有老年教育机构;

4、交流方面:需要每天问候、精神慰藉服务;

5、特殊需求:在老年人居住的社区和房屋里,需要随处设计紧急按钮和医院联系网,如果老人忽然感到身体不适,就可以通过紧急按钮来寻求帮助了。

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以上就是养老地产产品需求分析中老年人的产品需求的部分特点,但目前在锦州,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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