国外养老地产BOT模式与PFI模式对比区分之适用范围

在现在房地产中的产业里，养老地产项目之所以能够成为新兴产业，是由于我国老龄化社会的问题越来越严重，人们的养老压力日益增加，这就使得对于养老服务的需求急剧上升。

目前老年地产在我国还是处在一个起步的阶段 ，许多地方都需要向国外成熟的养老地产项目进行借鉴。 对于任何一个养老地产项目来说，融资都是非常重要的一部分。

之前的文章中对于OBT模式与PFI模式都进行了详细的介绍，现在来了解一下聊着的区别。

本篇来了解一下管理特点的区别

BOT模式

包括发电厂、机场、港口、收费公路、隧道、电信、供水和污水处理设施等，这些项目都是一些投资较大、建设周期长和可以自己运营获利的项目。

PFI模式

包括范围多样，更多的电箱项目是相对小额的设施建设，比如教育局或是民建筑物、警察局、医院能源管理或是公路照明。相对较大一点的包括公路、鉴于和医院用楼。

以上就是国外BOT模式与PFI模式对比区分的部分内容，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。