养老地产的开发要点(三)

与普通的住宅地产开发不同,养老地产的开发,需要考虑的开发要点要比普通地产开发更加的细致全面,毕竟建立老年社区养老住宅的主要面对群体是老年人,所以需要注意的要点是多方面的。

养老地产的开发要点(三)-养老院设计 |养老地产 |辽宁中古养老院规划设计研究所

本篇来了解一下另一个很重要的部分:针对老年客户的产品设计

1、户外无障碍设计:实行严格的人车分流,地面的设计一定要平坦,坡度要小于1/12,社群内一定要有足够多的可供休息的椅子;坡道的入口或是醒目的地段要安装国际无障碍通用标识,地面或是坡度要采用防滑的材料。

2、厨房设计:厨房的门要安装透视窗,以方便观察门后的情况,要将餐桌与厨房的操作联系起来布置,这样可以让就餐的操作线连贯,更方便老人的操作。

3、起居室:起居室中老人使用的沙发不恩给你过于低软,两侧的扶手要采用硬质材料,供老人起身时候撑扶使用。茶几的高度也要适宜,最好体积轻小,这样更便于搬挪。

4、楼梯的照明:要注意隐藏光源,不能直接照射人眼,照明的光源要采用多灯式,放置踏步表面出现阴影或是自身的透影,最好的方式是设置地灯。

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以上就是养老地产的整体概念,但目前在锦州,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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