按区域细分养老地产目标客户群（二）

养老地产项目作为现在房地产中的朝阳产业，正被越来越多的人所关注，究其原因是因为我国已经步入到老龄化社会，人们的养老压力越来越大，对于养老院等养老机构的需求也就越来越多。 而在养老地产项目正式实施之前，对目标客户进行一个具体的分析是必不可少的。

按照区域细分目标客户群，可以按照区域客户群的需求特征来进行划分，比如高端需求、终端需求、低端需求以及多层次需求等。

这样细分的目标客户群的项目多为休闲度假型的养老地产项目，以某休闲度假型养老地产项目的目标客户群细分举例：

北京区域

属性：高端需求

为该养老地产项目高端物业的主流购房客户；

购房具度假型较强

具有节假日休闲或是极端居住的特点，购买的随意性也较强。

内陆城市区域

属性：多层次需求

为该养老地产项目高端物业的次主流购房客户；

购房具度假性、投资性和居住性

具有节假日休闲或是极端居住的特征，且注重物业的价值。

具有节假日休闲或是极端居住的特点，购买的随意性也较强。

以上就是按区域细分养老地产目标客户的部分内容， 但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。