养老地产分类中按横向产品结构划分之成本型

我国人口老龄化问题的加剧使得人们的养老压力越来越大,对于养老社区老年住宅、养老机构的需求的日益增多,让养老地产成为了当前房地产当中的新兴产业。

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目前中国市场上的养老地产可以按照建设经营者、地段区位、功能、横向产品结构等四个方面来划分。

老年房地产的横向产品结构大致可分为五类,分别是:成本型老年地产、康复型老年地产、交流型老年地产、富豪型老年地产以及休闲型老年地产。

本篇来了解一下成本型

成本型养老地产的核心是成本优势与环境基础,在最好的环境下,距离老年人所需要的城市配套设施比较近,而且价格也没有很昂贵。环境好且成本低,是很受老年人的子女以及老年人本身所喜爱的。一般情况下会是由子女买给老人,或是老年人自己购买。

这类的老年住宅适用于非老年专用或是富有活力的退休和退休前的老人,这类老人的特点是有生活自理能力,可以独立的在公寓中生活。

开发的关键是既要有好的环境支持,又有政府所给予的政策优惠,保证能够拿到价格变异的土地,这样才能实现低成本、高品质的啦年地产的开发。

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以上就是目前养老地产分类中按横向产品结构划分中的成本型,但在锦州这样的四线城市,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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