国外老年住宅的共性总论

中国老龄化问题的不断加剧，使得当前人们的养老压力越来越大，对于养老社区、老年住宅、养老院等养老机构和养老服务的需求也就越来越多，这就使得养老地产项目成为了当前的一种新兴产业。

但养老地产在我国还是处在一个起步的阶段，而在17世纪70年代，老年住宅就初创在北欧，如今在美国、瑞典、加拿大、日本、荷兰等国家都有着不少规模的老年住宅。

从国外的情况来看，老年住宅是一些社会老龄化程度比较高的先进国家，解决社会老龄化问题的一种方式。在这种特定的情况下的老年人的居住养老形态。

发达国家的老年住宅发展较早，但是由于各国国情的不同，老年住宅的发展形势也充满着多样的。

国外老年住宅的共性包括以下五个方面

1、完善的社会养老保障体系为发展的前提

2、主要面向的人群为中低收入的老年人

3、住宅设计的核心是以人为本

4、注重住宅的舒适性与服务水平

5、祖金与服务型的收费合理

以上就是国外老年住宅共性的整体介绍，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。