养老地产保险投资方式的注意事项

当前我国人口老龄化的情况日益严重,其有着发展迅速、规模重大、持续时间长的特点,这就使得人们对于养老服务的需求越来越多,无论是居家养老社区养老还是是机构养老,都有着广泛的市场。

养老地产保险投资方式的注意事项-养老院设计 |养老地产 |辽宁中古养老院规划设计研究所

养老地产的市场潜力巨大,而保险资金投资需求与养老地产项目性质刚好又具有良好的匹配性。在2010年9月国家出台的《保险资金投资不动产暂行办法》、《保险资金投资股权暂行办法》对于保险资金投资养老地产持有鼓励的态度。

本篇来了解一下保险资金投资中股权方式的注意事项。

1、在社会资金投资养老地产方面

国家层面的规定仅针对的是对非营利性的养老服务机构出台了规划、建设、税费减免、用地、用水、用电等方面的优惠政策,但是并没有对社会资金投资、运营养老地产作出一个全面的规定。

2、地方层面

规定对于社会资金投资养老服务机构,包括盈利性和非营利性出台了优惠整的,对养老服务机构的设立、运营作出了一些监管性的规定,但各地的规定并不是统一的,因此保险资金投资养老地产前还是需要对当地的优惠政策、监管规定进行一个全面的法律调研。

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