养老地产项目之专门建设综合性养老社区

当前我国老龄化的情况日益严重,加上延迟退休的已经定局,养老压力使得人们对养老地产、老年住宅、社区养老以及养老机构等需求也是越来越多。

养老地产项目之专门建设综合性养老社区-养老院设计 |养老地产 |辽宁中古养老院规划设计研究所

在与社区共同建设养老地产项目中,第一个模式就是专门建设综合型的养老社区。

综合型养老社区是指为老年人提供包括养老住宅、养老公寓、养老设施等多种居住类型的社区,社区中除了有提供给老年人的居住建筑之外,还有老年活动中心、康体中心、医疗服务中心、老年大学等各类的配套设施。

开发规划要点

1、开发形势与土地价值匹配

一般来说,由于城市的土地资源紧张,一些比较大规模的养老社区会选在城市的近郊或是郊外,此时就可以选择低密度的开发形势,实现与郊外的环境协调。

2、丰富产品组合

在做规划设计的时候,要注意将不同类型的居住产品合理分区,保证各自的独立型,避免相互干扰。

3、要采取分期的形式控制好建设进度

开发大规模综合型养老社区的时候,可以考虑分期建设,比如先建设自理型养老住宅和部分服务设施,预留出一定的发展用地,等到一段时期后,在建设护理型养老公寓及相应的配套设施等。

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以上就是专门建设综合型养老社区的内容,但目前在锦州,居家养老还是最主要的养老方式,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。

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